Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Дом Писателя»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Дом Писателя»

Сдача в 2 кв. 2025
Калининград, Центральный район, улица Чернышевского, 26Б
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажность5
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
5
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом Писателя»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 3,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,0 млн ₽
Средняя цена м²179 992 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Дом Писателя»

Жилой комплекс "Дом Писателя" находится в центре культурной жизни города и главных достопримечательностей – зоопарка, театров и прекрасной английской архитектуры. Вместе с тем, он скрыт от суеты и шума больших дорог. Подобное выгодное расположение обеспечивает шаговую доступность ко всему необходимому для жизни современного человека. Дом расположен вблизи лучших лицеев и детских садов города, университета, а также разнообразных ресторанов.

Сочетание многогранной инфраструктуры района и высочайшего уровня комфорта дома позволяет утверждать, что жизнь в стенах «Дом Писателя» оставит довольными даже самых искушенных и требовательных покупателей недвижимости!
Разнообразие планировок призвано удовлетворить потребности любого ценителя элитного жилья.
Автономное отопление, бесшумный лифт, благоустроенная территория с детской площадкой, зоной отдыха и спорта, для комфорта жителей дома проектом предусмотрен подземный паркинг!
Для безопасности Вашего проживания предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение на территории, в доме и на паркинге.

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Егоршин Никита
29 ноября 2021
Полезный

Доброго дня, хотел бы оставить честный отзыв. Мне очень приглянулся данный комплекс ЖК Дом Писателя, отличная локация, красивые картинки подумал я. В офисе продаж Евгений Борисович, очень хороший сотрудник, вежливый и без ощущения что-то навязать, рассказал полностью все о данном жк, в тот же день помог выбрать квартиру, мы поставили ее на бронь. Как мы договорились, я быстро оформил кредит и уже готов был подписать договор. Тк у компании проходят сделки меня попросили подождать, но сказали, что вот-вот и подпишем договор. Забыл сказать, что мне одобрили ипотеку в Газпром Банке. Данный Жк прошел там аккредитацию. Пока я ждал своей очереди на сделку от застройщика попросил прислать мне договор. Я был очень удивлен так как договор вы подписываете не с застройщиком. Я нанял несколько юристов, чтобы они просмотрели договор и объяснили простому обывателю в чем риск. Оказалось, что деньги я перевожу Бенефициару, а не самому застройщику, можно сказать простому ООО, компании , которая была открыта 6-7 месяцев назад с уставным капиталом 10 тыс рублей. Сумма сделки составляла 9.49 млн , на вопрос получу ли я документы от Бенефициара, что он перечислит мои деньги застройщику мне сказали нет, банк, который давал мне ипотеку тоже не просит справку о переводе денег застройщику от данного Бенефициара. Простыми словами вы получается обычную бумагу от ООО, что вы внесли ваши деньги. Т.е дольщик рискует всеми своими деньгам и будущей квартирой, тк это уже второй застройщик. И новый может сказать, что деньги мне никто не давал. С момента изучения договора прошло два дня и когда я сказал, что мне нужен еще один день, чтобы поговорить со страховой компанией, чтобы купить доп страховку, мне ответили что сейчас рост продаж и твоя квартира стала на млн рублей дороже, 10.5 плюс минус 10 тыс. Не ты так другой. Поэтому, чтобы не попасть читайте внимательнее договор, берите юриста и он вам объяснит, что и с кем подписываете. Банку неважно, они вам деньги дали и все. Тут риск остаться без квартиры, денег и с ипотекой.

ID:79163972
3 января 2022

Покупал 2-х комнатную квартиру в ЖК "Дом писателя" в октябре-ноябре 2021 года. В первую очередь привлекло размещение данного жилого комплекса в престижном районе г. Калининграда, расположенном в благоустроенном историческом центре города, имеющего отличную транспортную доступность. К тому же сам жилой дом выполнен в красивом историческом стиле, имеет небольшую этажность, удачные разнообразные планировки квартир с высокими потолками и, что немаловажно, большой подземный паркинг. Все эти сочетания не имеют аналогов в г. Калининграде. Поэтому мною и было принято решение о выборе квартиры в этом жилом комплексе. В офисе продаж работает очень порядочный, внимательный и профессиональный менеджер по продажам Евгений, который в первый же день обращения помог подобрать оптимальные варианты по требуемым параметрам, исходя из имеющейся у меня суммы. Один из вариантов - 2-х- комнатная квартира с террасой на 1-м этаже, была сразу забронирована мною и, обговорив с Евгением срок брони на принятие окончательного решения 1 неделю, я ушёл думать. По стечению обстоятельств в этот период произошло существенное увеличение цен на квартиры в этом жилом комплексе, но квартира, забронированная мною, была снята с продаж, чтобы сохранить её для меня по первоначальной стоимости и все договорённости остались в силе, несмотря на то, что никаких бумаг и платы на бронь не оформлялось. Подготовка и подписание договора с регистрацией в Росреестре заняло недельный срок, а на этапе регистрации сделки в Росреестре представители застройщика и продавца оказывали сопровождение, так что всё прошло быстро и без ожиданий в очередях. Хочется также отметить, что покупка квартиры происходит по договору переуступки права, а не по договору долевого участия с застройщиком, поэтому первоначально у меня были насчёт этого некоторые сомнения. Но, разобравшись, понял, что это совершенно законно, тем более, что договор переуступки права был проверен и зарегистрирован в Росреестре. Очень рад, что получилось купить квартиру в таком прекрасном доме по первоначальной цене, что произошло исключительно благодаря порядочности продавца. Сейчас, конечно, цены в ЖК "Дом писателя" подросли ещё больше, но это объективная рыночная ситуация по всей стране.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Домарт

Застройщик ГК Домарт

Строится4 дома в 3 ЖК
Сдано вовремя20%
Группа компаний «ДомАрт».Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://im3.turbina.ru, https://images.wallpaperscraft.ru, https://img.lookmytrips.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.vipgeo.ru.
Жилой комплексДом Писателя
Центральный район, Калининград,Калининград, Центральный район, улица Чернышевского, 26Б
Телефон: +78003330343